[2025년] 인천 남동구 아파트 시세 총정리 – (간석, 구월, 논현, 만수, 서창, 남촌)

2025년 인천 남동구 간석동, 구월동, 논현동, 만수동, 서창동, 남촌동 아파트 실거래가를 동별로 비교했습니다. 내집 마련을 준비하는 예비 신혼부부에게 꼭 필요한 시세 정보를 담았습니다.

2025년, 인천 남동구 아파트 시세 동향 파악

시세 조사는 전용면적 59타입의 아파트로 하며, 각 구에서 동별로 나누어 조사할 것입니다. 각각의 동별로 대장아파트, 평균가 아파트, 최근 분양가 3가지를 조사하여 정리할 생각입니다.

대장아파트, 평균가 아파트는 '아파트 실거래가'라는 앱과 개인적인 공부를 바탕으로 선정하였습니다. 이번에 사용해보니 '아파트 실거래가'앱이 상당히 유용하다고 느껴서 같이 공유해드리며 포스팅을 시작합니다. 참고로 pc에서는 따로 앱플레이어를 설치하여야 설치 가능합니다.

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2025년 간석동 아파트 시세 동향 파악

간석동의 대장아파트는 간석래미안자이 로 봤습니다. 최근 매매가는 4억 6000만원, 전세는 2억 8000만원입니다.

간석동 평균가에 해당하는 아파트는 인천간석LH2단지 로 봤으며, 매매가는 3억 5700만원, 전세가는 2억 9400만원으로 조사하였습니다. 최근 분양한 (또는 분양중인) 신축 아파트는 인천시청역 한신더휴 로 봤으며, 분양가는 4억 2000만원으로 확인했습니다.

대장 아파트의 위치가 연에서 가장 가까운 것으로 확인되고, 한신더휴도 역에서 가까워서 가격대가 유사하게 형성된 것으로 보입니다.

남동구
동	아파트 전용59 (대장, 평균, 신축)	매매	전세	월세	분양가
간석동	간석래미안자이	4억 6000 (25/3/11)	2억 8000 (25/3/18)	2000/100 (25/1/13)
	인천간석LH2단지	3억 5700 (24/11/6)	2억 9400 (24/9/28)	2000/90 (24/3/21)
	인천시청역 한신더휴				4억 2,000

2025년 구월동 아파트 시세 동향 파악

2025년 구월동 아파트 시세 동향 파악입니다.

구월동의 대장아파트는 구월 힐스테이트 & 롯데캐슬골드 로 봤습니다. 최근 매매가는 4억 , 전세는 2억 6000만원입니다.

구월동 평균가에 해당하는 아파트는 센트럴시티 그랑베르 로 봤으며, 매매가는 3억 4500만원, 전세가는 2억 6200만원으로 조사하였습니다. 최근 분양한 (또는 분양중인) 신축 아파트는 한화 포레나 인천 구월 로 봤으며, 분양가는 4억 7000만원으로 확인했습니다.

개인적으로는 센트럴시티 그랑베르가 역에도 가깝고 입지가 가성비에서도 더 좋지 않나 생각해봅니다.

남동구
동	아파트 전용59 (대장, 평균, 신축)	매매	전세	월세	분양가
구월동	구월 힐스테이트 & 롯데캐슬골드	4억 (25/3/14)	2억 6000 (25/2/11)	2000/105 (25/3/22)
	센트럴시티 그랑베르	3억 4500 (25/3/18)	2억 6200 (25/1/27)	2000/110 (24/12/14)
	한화 포레나 인천 구월				4억 7000

2025년 논현동 아파트 시세 동향 파악

2025년 논현동 아파트 시세 동향 파악입니다.

논현동의 대장아파트는 논현센트럴뷰 로 봤습니다. 최근 매매가는 4억 2100만원, 전세는 3억원입니다.

논현동 평균가에 해당하는 아파트는 논현주공1단지 로 봤으며, 매매가는 2억 2300만원, 전세가는 2억 으로 조사하였습니다. 최근 분양한 (또는 분양중인) 신축 아파트는 이안 논현 오션파크 로 봤으며, 분양가는 3억 8000만원으로 확인했습니다.

역시 대장아파트가 입지적으로 가장 좋은 것을 확인할 수 있습니다.

남동구
동	아파트 전용59 (대장, 평균, 신축)	매매	전세	월세	분양가
논현동	논현센트럴뷰	4억 2100 (25/3/22)	3억 (25/3/11)	3000/120 (25/2/8)
	논현주공1단지	2억 2300 (25/3/15)	2억 (25/3/18)	2000/85 (24/12/7)
	이안 논현 오션파크				3억 8000

2025년 만수동 아파트 시세 동향 파악

2025년 만수동 아파트 시세 동향 파악입니다.

만수동의 대장아파트는 향촌휴먼시아2단지 로 봤습니다. 최근 매매가는 3억 1000만원, 전세는 2억3100만원입니다.

만수동 평균가에 해당하는 아파트는 대성유니드별빛마을 로 봤으며, 매매가는 2억 6900만원, 전세가는 2억 3000만원으로 조사하였습니다. 최근 분양한 (또는 분양중인) 신축 아파트는 확인하지 못했습니다.

논현동, 구월동, 간석동이 남동구에서는 메인 지역으로 보입니다. 만수동도 중간위치는 되는 것 같지만, 만수동 밑으로 신축 아파트가 흔치 않았습니다.

남동구
동	아파트 전용59 (대장, 평균, 신축)	매매	전세	월세	분양가
만수동	향촌휴먼시아2단지	3억 1000 (24/9/7)	2억 3100 (24/9/10)	2000/95 (25/3/11)
	대성유니드별빛마을	2억 6900 (25/1/25)	2억 3000 (24/5/22)	3000/70 (24/6/11)
	미확인

2025년 서창동 아파트 시세 동향 파악

2025년 서창동 아파트 시세 동향 파악입니다.

서창동의 대장아파트는 서창퍼스트뷰 로 봤습니다. 최근 매매가는 3억 2700만원, 전세는 2억 원입니다.

서창동 평균가에 해당하는 아파트는 더포레스트 로 봤으며, 매매가는 3억 5700만원, 전세가는 1억 5000만원으로 조사하였습니다. 최근 분양한 (또는 분양중인) 신축 아파트는 확인하지 못했습니다.

사실 평균가 아파트가 대장아파트의 매매가보다 높은 것이 조사 차원에서는 마음에 들지 않지만, 서창동의 현재 상황이 그런 것으로 보입니다. 대장 아파트라는 것은 본디 가격이 높은 아파트를 말하는 것은 아니다 보니 그런것으로 보입니다.

남동구
동	아파트 전용59 (대장, 평균, 신축)	매매	전세	월세	분양가
서창동	서창퍼스트뷰	3억 2700 (25/2/21)	2억 (25/2/21)	2000/80 (24/11/7)
	더포레스트	3억 5700 (25/3/22)	1억 5000 (25/3/12)	4682/51 (25/3/6)
	미확인

2025년 남촌동 아파트 시세 동향 파악

2025년 남촌동 아파트 시세 동향 파악입니다.

남촌동의 대장아파트는 남촌풍림3차 로 봤습니다. 최근 매매가는 2억 4800만원, 전세는 2억 원입니다.

서창동 평균가에 해당하는 아파트는 남촌풍림1차 로 봤으며, 매매가는 2억 1500만원, 전세가는 1억 9000만원으로 조사하였습니다. 최근 분양한 (또는 분양중인) 신축 아파트는 확인하지 못했습니다.

남촌동은 건축된지 시간이 좀 지난 아파트들이 대다수였던 것으로 확인했습니다.

남동구
동	아파트 전용59 (대장, 평균, 신축)	매매	전세	월세	분양가
남촌동	남촌풍림3차	2억 4800 (25/2/7)	2억 (25/1/23)	1000/70 (24/10/24)
	남촌풍림1차	2억 1500 (25/2/23)	1억 9000 (24/11/9)	2000/70 (25/1/4)
	미확인