[2025년] 인천 미추홀구 아파트 시세 총정리 – 학익·주안·용현·숭의·도화 비교 분석

2025년 인천 미추홀구 학익, 주안, 용현, 숭의, 도화 아파트 실거래가를 동별로 비교했습니다. 내집 마련을 준비하는 예비 신혼부부에게 꼭 필요한 시세 정보를 담았습니다.

2025년, 인천 미추홀구 아파트 시세 동향 파악

시세 조사는 전용면적 59타입의 아파트로 하며, 각 구에서 동별로 나누어 조사할 것입니다. 각각의 동별로 대장아파트, 평균가 아파트, 최근 분양가 3가지를 조사하여 정리할 생각입니다.

대장아파트, 평균가 아파트는 '아파트 실거래가'라는 앱과 개인적인 공부를 바탕으로 선정하였습니다. 이번에 사용해보니 '아파트 실거래가'앱이 상당히 유용하다고 느껴서 같이 공유해드리며 포스팅을 시작합니다. 참고로 pc에서는 따로 앱플레이어를 설치하여야 설치 가능합니다.

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2025년 주안동 아파트 시세 동향 파악

2025년 주안동 아파트 시세 동향 파악입니다.

주안동의 대장아파트는 주안역센트레빌로 봤습니다. 최근 매매가는 4억 1500만원, 전세는 2억 6500만원입니다.

주안동 평균가에 해당하는 아파트는 주안 지웰에스테이트로 봤으며, 매매가는 2억 9500만원, 전세가는 2억 3600만원으로 조사하였습니다. 최근 분양한 (또는 분양중인) 신축 아파트는 주안 센트럴파라곤으로 봤으며, 분양가는 4억 1530만원으로 확인했습니다.

세 지역 모두 주안역에서 엄청 가까운 위치는 아니지만 그 중에서 주안역 센트레빌이 가장 가까운 것으로 보입니다.

미추홀구
동	아파트 전용59 (대장, 평균, 신축)	매매	전세	월세	분양가
주안동	주안역센트레빌	4억 1500 (25/3/12)	2억 6500 (25/3/24)	4000/100 (25/3/17)
	주안 지웰에스테이트	2억 9500 (25/3/22)	2억 3600 (25/3/8)	2000/110 (25/1/18)
	주안 센트럴파라곤				4억 1530

2025년 용현동 아파트 시세 동향 파악

2025년 용현동 아파트 시세 동향 파악입니다.

용현동의 대장아파트는 인천 SK 스카이뷰로 봤습니다. 최근 매매가는 4억 7000만원, 전세는 3억 2000만원입니다.

용현동 평균가에 해당하는 아파트는 용현2단지 금호타운으로 봤으며, 매매가는 2억 7000만원, 전세가는 2억으로 조사하였습니다. 최근 분양한 (또는 분양중인) 신축 아파트는 용현 우방 아이유쉘 센트럴마린으로 봤으며, 분양가는 3억 9810만원으로 확인했습니다.

아무래도 sk스카이뷰가 인하대역이랑도 가깝고, 주변 상권도 잘 발달되어 있으므로 대장아파트가 맞는 것으로 보입니다.

미추홀구
동	아파트 전용59 (대장, 평균, 신축)	매매	전세	월세	분양가
용현동	인천 SK 스카이뷰	4억 7000 (25/3/21)	3억 2000 (25/1/8)	3000/115 (25/2/24)
	용현2단지 금호타운	2억 7000 (24/11/16)	2억 (24/9/24)	3000/80 (24/10/11)
	용현 우방 아이유쉘 센트럴마린				3억 9,810

2025년 학익동 아파트 시세 동향 파악

2025년 학익동 아파트 시세 동향 파악입니다.

학익동의 대장아파트는 학익 엑슬루타워로 봤습니다. 최근 매매가는 3억 6500만원, 전세는 2억 5000만원입니다.

학익동 평균가에 해당하는 아파트는 동아풍림아파트로 봤으며, 매매가는 2억 4500만원, 전세가는 1억 8500만원으로 조사하였습니다. 최근 분양한 (또는 분양중인) 신축 아파트는 학익sk뷰로 봤으며, 분양가는 3억 3000만원으로 확인했습니다.

사실 학익동에는 시티오시엘이라는 대단지 아파트가 지금 입주중에 있습니다. 앞으로의 대장 지역은 여기로 바뀔 것으로 보이지만, 제가 찾는 59타입이 없으므로 생략하였습니다. 아래 지도에서 세 아파트가 모여있음을 확인할 수 있는데, 인근이 상권이 잘 발달되어 있어서 그런 것으로 보입니다.

미추홀구
동	아파트 전용59 (대장, 평균, 신축)	매매	전세	월세	분양가
학익동	엑슬루타워	3억 6500 (25/2/10)	2억 5000 (24/12/3)	2000/100 (25/3/12)
	동아풍림	2억 4500 (25/3/15)	1억 8500 (25/3/15)	2000/80 (24/10/15)
	학익 sk뷰				3억 3000

2025년 도화동 아파트 시세 동향 파악

2025년 도화동 아파트 시세 동향 파악입니다.

도화동의 대장아파트는 주안역미추홀더리브로 봤습니다. 최근 매매가는 3억 4600만원, 전세는 2억 2000만원입니다.

도화동 평균가에 해당하는 아파트는 도화역대성유니드로 봤으며, 매매가는 3억 전세가는 2억 1000만원으로 조사하였습니다. 최근 분양한 (또는 분양중인) 신축 아파트는 힐스테이트 도화 더테라스로 봤으며, 분양가는 4억 2000만원으로 확인했습니다.

미추홀구
동	아파트 전용59 (대장, 평균, 신축)	매매	전세	월세	분양가
도화동	주안역미추홀더리브	3억 4600 (25/2/18)	2억 2000 (24/2/24)	1500/120 (24/12/21)
	도화역대성유니드	3억 (25/3/6)	2억 1000 (25/3/7)	2000/70 (25/2/19)
	힐스테이트 도화 더테라스				4억 2000

2025년 숭의동 아파트 시세 동향 파악

2025년 숭의동 아파트 시세 동향 파악입니다.

숭의동의 대장아파트는 서희스타힐스 스타디움 센트럴시티로 봤습니다. 최근 매매가는 3억 9800만원, 전세는 2억 8000만원입니다.

숭의동 평균가에 해당하는 아파트는 한화꿈에그린으로 봤으며, 매매가는 2억 4550만원이고 전세가는 2억 2000만원으로 조사하였습니다. 최근 분양한 (또는 분양중인) 신축 아파트는 두산위브더제니스센트럴여의로 봤으며, 분양가는 3억 6000만원으로 확인했습니다.

미추홀구
동	아파트 전용59 (대장, 평균, 신축)	매매	전세	월세	분양가
숭의동	서희스타힐스 스타디움 센트럴시티	3억 9800 (24/11/16)	2억 8000 (25/2/22)	5000/90 (24/10/21)
	한화꿈에그린	2억 4550 (25/1/3)	2억 2000 (25/1/3)	최근 없음
	두산위브더제니스센트럴여의				3억 6000